Signal Vente

6 Rue du Pont Morio 56250 Monterblanc

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieC GESn° 2656E0747062N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 802 – 300 290 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202515 Rue Joachim Lamour 56250 MonterblancMaison112 m²353 000 €3 152
05/07/20251 Rue Lucien Le Guevel 56250 MonterblancMaison93 m²290 000 €3 118
13/06/202520 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison108 m²275 000 €2 546
28/05/20256 Rue Des Venetes 56250 MonterblancMaison53 m²127 400 €2 404
16/04/202526 Rue Marie Curie 56250 MonterblancMaison120 m²295 000 €2 458
22/01/202511 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison80 m²188 000 €2 350
03/05/20247 Rue Francoise Dolto 56250 MonterblancMaison160 m²360 000 €2 250
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309
02/11/20233 Pl De La Mairie 56250 MonterblancMaison112 m²250 000 €2 232