Signal Vente

4 Rue des Genêts 56660 Saint-Jean-Brévelay

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2656E0726160P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saint-Jean-Brévelay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 133 – 185 635 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255561 Rue Sainte Bernadette 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison122 m²175 000 €1 434
15/07/20253 Rue Des Chenes 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison76 m²140 000 €1 842
03/07/20251 B Rue Du Parc 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison135 m²274 000 €2 030
26/06/202515 Clos De Saint Jean 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison94 m²237 000 €2 521
25/06/20254 Rue Du Parc 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison118 m²315 000 €2 669
14/05/202518 Rue Jules Simon 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison45 m²85 000 €1 889
03/04/202520 Rue Du Moulin 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison135 m²300 000 €2 222
06/12/202423 Rue St Armel 56660 Saint-Jean-BrévelayAppartement30 m²108 000 €3 600
28/11/20249 Rue Du Parc 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison67 m²160 590 €2 397
15/11/202420 Rue Des Genets 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison164 m²272 000 €1 659
17/06/20245 Rue Des Genets 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison86 m²150 000 €1 744
12/03/202424 Rue De Rennes 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison149 m²260 000 €1 745
22/02/20241 Rue Du Borhig 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison143 m²255 000 €1 783
16/02/20244 Rue De Buleon 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison52 m²135 000 €2 596
16/02/20244 Rue De Buleon 56660 Saint-Jean-BrévelayMaison64 m²135 000 €2 109