49bis Chemin des Goémoniers 56470 Saint-Philibert
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)
E énergieE GESn° 2656E0713287M
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 589 €/m² à Saint-Philibert (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5554 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 82 m² | 392 500 € | 4 787 |
| 23/06/2025 | 5306 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 23/05/2025 | 5532 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 93 m² | 429 400 € | 4 617 |
| 30/12/2024 | 5306 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 80 m² | 369 000 € | 4 613 |
| 29/11/2024 | 5532 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 88 m² | 415 140 € | 4 718 |
| 18/09/2024 | 5554 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 24/05/2024 | 5532 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 26/03/2024 | 5532 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 53 m² | 491 472 € | 9 273 |
| 26/03/2024 | 5532 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 121 m² | 491 472 € | 4 062 |
| 13/10/2023 | 5554 Men Er Bellec 56470 Saint-Philibert | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |