Signal Vente

13 Rue Fresnay 56430 Mauron

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

E énergieC GESn° 2656E0706697A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Mauron (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 670 – 63 004 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Grande Rue 56430 MauronMaison120 m²86 500 €721
21/11/20256777 Rue Fresnay 56430 MauronMaison75 m²110 000 €1 467
17/09/20257 Rue Des Peez 56430 MauronMaison40 m²60 000 €1 500
28/08/202516 Rue Nationale 56430 MauronMaison136 m²70 000 €515
23/07/20254 Rue De La Pointe 56430 MauronMaison74 m²65 000 €878
03/07/20254 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison169 m²78 000 €462
18/06/20256 Rue Abbe Flohye 56430 MauronMaison87 m²20 000 €230
28/05/20258 Rue Brizeux 56430 MauronMaison109 m²147 000 €1 349
15/04/202540 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison56 m²38 000 €679
10/03/202552 Rue Paul Maulion 56430 MauronMaison66 m²98 000 €1 485
06/03/20256 Rue Du Plessix 56430 MauronAppartement70 m²117 800 €1 683
31/01/202539 Rue Du Plessix 56430 MauronMaison87 m²120 000 €1 379
10/12/20241 Rue Des Peez 56430 MauronMaison26 m²30 000 €1 154
29/11/20246 Rue Des Deportes 56430 MauronAppartement39 m²140 000 €3 590
29/11/20246 Rue Des Deportes 56430 MauronAppartement55 m²140 000 €2 545