Signal Vente

8 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

G énergieG GESn° 2656E0695536T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Hennebont (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 322 – 219 900 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Imp De Kerliven 56700 HennebontAppartement45 m²120 000 €2 667
23/12/202510 Rue Camille Saint Saens 56700 HennebontMaison116 m²280 000 €2 414
23/12/20258 Imp De Kerliven 56700 HennebontAppartement67 m²159 000 €2 373
26/11/20258 Imp De Kerliven 56700 HennebontAppartement52 m²133 000 €2 558
24/11/202512 Rue Jean Philippe Rameau 56700 HennebontMaison108 m²175 000 €1 620
05/11/20252 Av Georges Pompidou 56700 HennebontAppartement87 m²244 000 €2 805
12/08/20252 Rue Roland Garros 56700 HennebontAppartement34 m²92 300 €2 715
24/07/20252 Av Georges Pompidou 56700 HennebontAppartement61 m²159 000 €2 607
11/07/20252 Imp De Kerliven 56700 HennebontAppartement48 m²90 000 €1 875
10/07/202513 Rue Hector Berlioz 56700 HennebontMaison99 m²249 300 €2 518
27/06/20259 Av Salvador Allende 56700 HennebontMaison81 m²300 000 €3 704
27/06/202524 Rue Roland Garros 56700 HennebontAppartement42 m²158 000 €3 762
20/06/20255 Av Georges Pompidou 56700 HennebontMaison149 m²415 790 €2 791
18/06/202512 Rue Mc Et P Vaillant Couturier 56700 HennebontMaison88 m²154 500 €1 756
12/06/202513 Rue Mc Et P Vaillant Couturier 56700 HennebontMaison81 m²145 000 €1 790