Signal Vente

11 Rue de la Jeune France 56190 Noyal-Muzillac

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

B énergieA GESn° 2656E0663679M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison0147 m²BA10730
09/03/2026maison0147 m²BA10730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Noyal-Muzillac (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 336 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation321 806 – 377 773 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20253 Ven Des Aubepines 56190 Noyal-MuzillacMaison63 m²225 000 €3 571
09/12/20247 Rue De La Fontaine St Martin 56190 Noyal-MuzillacMaison35 m²130 000 €3 714
05/12/20241 Imp Des Lavandieres 56190 Noyal-MuzillacMaison129 m²355 000 €2 752
05/12/20241 Rue Francois De Carne 56190 Noyal-MuzillacAppartement60 m²130 000 €2 167
06/07/20246300 Champ De La Rue Haute 56190 Noyal-MuzillacMaison134 m²404 000 €3 015
02/07/20243 Rue De La Lande Du Patis 56190 Noyal-MuzillacMaison137 m²371 200 €2 709
31/05/20243 Pl Du Poulho 56190 Noyal-MuzillacMaison129 m²195 000 €1 512
16/01/202411 Rue Des Marronniers 56190 Noyal-MuzillacMaison94 m²276 400 €2 940