Signal Vente

20 Lieu Dit Queric 56470 La Trinité-sur-Mer

Maison · 75 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

G énergieC GESn° 2656E0610324J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1750
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 668 – 502 045 €
Soit6 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202545 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison120 m²550 000 €4 583
23/06/202515 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison62 m²320 000 €5 161
30/04/202510 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison71 m²350 000 €4 930
28/03/202514 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-MerMaison128 m²750 000 €5 859
25/02/202549 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison99 m²950 000 €9 596
10/12/20243 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-MerMaison138 m²785 000 €5 688
31/10/20243 Rue Er Vammenn 56470 La Trinité-sur-MerMaison131 m²600 000 €4 580
21/02/20248 Che Du Queric 56470 La Trinité-sur-MerMaison202 m²1 070 000 €5 297
09/01/20243 Rue Du Braenn 56470 La Trinité-sur-MerMaison210 m²1 235 100 €5 881
06/12/202364 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison114 m²600 000 €5 263
12/10/202368 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-MerMaison35 m²515 000 €14 714