Signal Vente

2 Kerbasco 56500 Moréac

Maison · 155 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieD GESn° 2656E0577059Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface155 m²
Construction1900
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Moréac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 222 – 291 391 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.