Signal Vente

24 Rue Jean Le Vaillant 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

G énergieG GESn° 2656E0564520R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 392 – 259 895 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Du Parc A Bois 56600 LanesterAppartement63 m²202 000 €3 206
10/12/202546 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterMaison104 m²272 000 €2 615
21/11/202530 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterAppartement50 m²250 000 €5 000
21/11/202530 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterAppartement21 m²250 000 €11 905
17/11/202513 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison80 m²195 000 €2 438
12/11/202536 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterMaison48 m²250 000 €5 208
05/11/202542 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison88 m²220 000 €2 500
09/10/202527 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterAppartement70 m²154 200 €2 203
30/09/202550 Rue Helene Boucher 56600 LanesterMaison90 m²200 000 €2 222
23/09/202529 Rue Ferrer 56600 LanesterMaison85 m²250 000 €2 941
23/09/2025120 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement45 m²76 000 €1 689
23/09/202523 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterAppartement70 m²130 000 €1 857
16/09/202524 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison110 m²185 000 €1 682
08/09/20257 Rue Casabianca 56600 LanesterMaison83 m²155 000 €1 867
02/09/20254 Rue Tristan Corbierre 56600 LanesterMaison92 m²312 500 €3 397