Signal Vente

7 Rue de l'Océan 56190 Arzal

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2656E0560513O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface159 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Arzal (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 513 – 405 603 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison33 m²52 000 €1 576
27/11/20258 Rue Du Lavoir 56190 ArzalMaison157 m²397 050 €2 529
15/10/20255 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison50 m²140 000 €2 800
26/09/20255619 Rue De Bellevue 56190 ArzalMaison110 m²295 000 €2 682
07/01/20253 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison120 m²125 700 €1 048
26/12/20248 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison65 m²158 000 €2 431
03/10/202418 Rue Du Pressoir 56190 ArzalMaison100 m²370 000 €3 700
12/09/20243 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison45 m²142 850 €3 174
30/08/20242 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison37 m²83 500 €2 257
28/03/20242 Rue Des Lauriers 56190 ArzalMaison78 m²163 000 €2 090
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison42 m²180 500 €4 298
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison31 m²180 500 €5 823
25/03/20248 B Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison21 m²180 500 €8 595
18/01/202426 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison29 m²97 130 €3 349
08/01/20244 Rue Des Palmiers 56190 ArzalMaison39 m²110 000 €2 821