Signal Vente

7bis Allée de Kerfréhour 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieC GESn° 2656E0556247M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Lanester (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 372 – 175 350 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 All De Kerfrehour 56600 LanesterMaison80 m²160 000 €2 000
21/11/202571 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement80 m²160 000 €2 000
21/11/202528 Rue Jules Guesde 56600 LanesterMaison45 m²195 000 €4 333
14/11/202511 Av Francois Mitterrand 56600 LanesterMaison106 m²360 000 €3 396
28/10/20254 Rue De Kerfrehour 56600 LanesterMaison105 m²333 000 €3 171
10/10/202566 Rue Raymond Guillemot 56600 LanesterMaison100 m²256 600 €2 566
09/10/20259 Rue Michel De Montaigne 56600 LanesterMaison95 m²230 000 €2 421
21/08/202529 Rue J M Le Halpert 56600 LanesterMaison102 m²250 290 €2 454
07/08/20257 Rue Auguste Renoir 56600 LanesterMaison94 m²210 000 €2 234
23/07/202519 Rue J M Le Halpert 56600 LanesterMaison59 m²231 000 €3 915
09/07/20252 Av Commune De Paris 56600 LanesterMaison86 m²200 000 €2 326
30/04/202571 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement80 m²154 206 €1 928
29/04/202519 Rue Louis Larnicol 56600 LanesterMaison70 m²160 000 €2 286
18/02/20255 Rue Jules Guesde 56600 LanesterAppartement60 m²127 000 €2 117
03/02/20255 Rue Hector Berlioz 56600 LanesterMaison117 m²241 250 €2 062