4 La Basse Houssaie 56120 Helléan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2656E0532844J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Helléan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 583 – 227 250 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie 56120 Helléan | Maison | 130 m² | 147 000 € | 1 131 |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie 56120 Helléan | Maison | 122 m² | 258 900 € | 2 122 |
| 20/12/2023 | 5942 La Basse Houssaie 56120 Helléan | Maison | 110 m² | 132 200 € | 1 202 |
| 30/11/2023 | 5314 La Basse Houssaie 56120 Helléan | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 30/11/2023 | 5299 La Basse Houssaie 56120 Helléan | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 |