Signal Vente

2 Chemin des Bergots 56120 Saint-Servant

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieD GESn° 2656E0522214N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026maison094 m²DD21937
28/01/2026maison094 m²EE22345
25/01/2026maison094 m²EE22645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Servant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 410 – 129 611 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255520 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison80 m²167 000 €2 088
03/07/2025Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison207 m²30 000 €145
03/07/20255023 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison60 m²30 000 €500
22/04/20255005 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison150 m²65 000 €433
03/09/20245556 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison92 m²75 000 €815
29/07/20245032 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison64 m²58 000 €906
26/07/20245007 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison81 m²150 000 €1 852
12/07/20245039 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison120 m²100 000 €833
05/07/20245035 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison70 m²135 000 €1 929
18/04/20245509 Saint Gobrien 56120 Saint-ServantMaison66 m²120 000 €1 818