Signal Vente

6 Rue de Pont Malo 56150 Baud

Immeuble · 106 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2656E0518505W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 699 – 232 082 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement120 m²234 000 €1 950
05/11/20257034 Rue Du Malberh 56150 BaudMaison121 m²270 000 €2 231
09/10/202528 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison65 m²146 800 €2 258
02/09/20254 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison62 m²220 000 €3 548
25/07/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²153 000 €2 550
24/07/202516 Rue D Auray 56150 BaudMaison90 m²240 000 €2 667
29/04/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²135 000 €2 250
25/04/20254 Rue De La Mairie 56150 BaudAppartement68 m²125 000 €1 838
05/04/202511 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement62 m²163 000 €2 629
19/12/20244 B Rue De La Madeleine 56150 BaudMaison80 m²130 000 €1 625
27/09/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement64 m²139 000 €2 172
25/09/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement44 m²120 000 €2 727
27/08/20245 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison86 m²194 400 €2 260
25/07/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement61 m²155 000 €2 541
16/04/20241108 Rue Du Pont Malo 56150 BaudMaison72 m²135 000 €1 875