Signal Vente

11 Rue du Chanoine Pierre Tanguy 56500 Bignan

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

B énergieA GESn° 2656E0465757C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Bignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 071 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 829 – 266 278 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement66 m²210 000 €3 182
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement74 m²210 000 €2 838
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement116 m²210 000 €1 810
02/12/202527 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison117 m²216 000 €1 846
24/10/202526 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy 56500 BignanMaison141 m²250 000 €1 773
01/10/20256 B Rue Pierre Guillemot 56500 BignanMaison131 m²291 500 €2 225
30/09/202518 Rue De Bellevue 56500 BignanMaison231 m²453 000 €1 961
30/09/20252 Rue De La Resistance 56500 BignanMaison38 m²45 050 €1 186
30/07/202517 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison74 m²169 000 €2 284
01/07/20251 Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison152 m²430 000 €2 829
01/07/20251 A Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison32 m²430 000 €13 438
18/04/202524 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison156 m²140 000 €897
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison50 m²120 000 €2 400
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison68 m²120 000 €1 765
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison87 m²120 000 €1 379