Signal Vente

4 Impasse de l'Hermine 56250 Monterblanc

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

A énergieA GESn° 2656E0428054Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 705 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 959 – 265 256 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison119 m²310 000 €2 605
23/09/20257 Rue Ty Glass 56250 MonterblancMaison110 m²194 000 €1 764
25/07/202515 Rue Joachim Lamour 56250 MonterblancMaison112 m²353 000 €3 152
05/07/20251 Rue Lucien Le Guevel 56250 MonterblancMaison93 m²290 000 €3 118
22/01/202511 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison80 m²188 000 €2 350
22/01/20254 Imp Des Ecureuils 56250 MonterblancMaison95 m²160 000 €1 684
25/10/20244 Rue Du Hautbois 56250 MonterblancMaison99 m²270 000 €2 727
17/07/20242 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison69 m²230 000 €3 333
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309
23/02/20247 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison110 m²293 000 €2 664
07/12/202320 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison67 m²205 000 €3 060
01/12/202311 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison115 m²307 000 €2 670
02/11/20233 Pl De La Mairie 56250 MonterblancMaison112 m²250 000 €2 232