Signal Vente

3 Place Clémenceau 56950 Crach

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

D énergieB GESn° 2656E0419740F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 922 – 231 169 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison84 m²340 000 €4 048
24/09/20255 B Rue Du Stade 56950 CrachMaison79 m²400 000 €5 063
17/09/20255 Cite Du Dolmen 56950 CrachMaison109 m²183 623 €1 685
10/09/20252 Rue Saint Clair 56950 CrachMaison19 m²129 500 €6 816
02/09/202511 Rue Du General Leclerc 56950 CrachMaison80 m²215 000 €2 688
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement55 m²160 000 €2 909
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement30 m²160 000 €5 333
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement27 m²160 000 €5 926
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachMaison57 m²160 000 €2 807
13/06/202511 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison144 m²505 000 €3 507
27/03/202517 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison48 m²210 000 €4 375
14/03/202516 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison80 m²330 000 €4 125
14/11/20243 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison98 m²440 000 €4 490
14/11/20241 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison49 m²440 000 €8 980
28/10/20243 Rue Saint Clair 56950 CrachMaison90 m²326 000 €3 622