Signal Vente

3 Rue de Brocéliande 56530 Gestel

Maison · 89 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieB GESn° 2656E0409990F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Gestel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 211 – 281 987 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Rue De La Fee Morgane 56530 GestelMaison77 m²243 000 €3 156
28/07/20253 Imp Des Bruyeres 56530 GestelMaison99 m²290 000 €2 929
19/02/202519 Av Des Ecureuils 56530 GestelMaison107 m²375 000 €3 505
20/01/202514 All Des Tourterelles 56530 GestelMaison96 m²325 000 €3 385
12/11/20245016 La Maison Neuve 56530 GestelMaison165 m²210 000 €1 273
02/08/20242 All Des Perdrix 56530 GestelMaison83 m²200 000 €2 410
23/07/202416 Rue Des Menhirs 56530 GestelMaison72 m²220 000 €3 056
23/07/20243 Rue Du Roi Arthur 56530 GestelMaison97 m²292 250 €3 013
02/07/20245 Rue Des Korrigans 56530 GestelMaison126 m²334 000 €2 651
27/06/20244 All Des Perdrix 56530 GestelMaison87 m²316 800 €3 641
04/04/20242 Rue Perceval 56530 GestelMaison138 m²447 930 €3 246
19/03/20243 All Des Perdrix 56530 GestelMaison127 m²307 000 €2 417
07/02/20245 Rue Des Menhirs 56530 GestelMaison99 m²295 000 €2 980
09/11/202315 Rue De Lesbin 56530 GestelMaison75 m²300 000 €4 000