Signal Vente

1 Rue Marie Moisan 56250 Saint-Nolff

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieE GESn° 2656E0394977U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement037 m²CA14143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Saint-Nolff (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 074 – 297 086 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison95 m²260 000 €2 737
05/09/20255691 Pl Anjela Duval 56250 Saint-NolffMaison103 m²373 600 €3 627
06/08/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²200 000 €3 390
19/06/202511 Rue Des Lavandieres 56250 Saint-NolffMaison115 m²200 000 €1 739
28/03/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement34 m²98 000 €2 882
28/01/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²192 000 €3 254
09/12/20245834 Rue Loic Caradec 56250 Saint-NolffMaison57 m²217 000 €3 807
06/12/20241 Rue Gilles Gahinet 56250 Saint-NolffMaison88 m²281 800 €3 202
27/09/20245703 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison110 m²299 000 €2 718
09/08/20245803 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison96 m²260 000 €2 708
16/07/20245 Imp Du Bury 56250 Saint-NolffMaison134 m²375 000 €2 799
28/05/20245805 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison101 m²262 450 €2 599
15/05/20241 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement58 m²170 000 €2 931
29/12/20231 Rue Alain Colas 56250 Saint-NolffMaison80 m²290 000 €3 625
17/11/202311 Rue Jean Pierre Calloc'h 56250 Saint-NolffMaison103 m²335 000 €3 252