Signal Vente

8 Allée des Tilleuls 56240 Plouay

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2656E0383358X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Plouay (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 328 – 299 732 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Rue Mentec 56240 PlouayMaison43 m²83 000 €1 930
29/07/202524 Parc Margaux 56240 PlouayMaison95 m²275 300 €2 898
21/07/202511 Rue Brizeux 56240 PlouayMaison67 m²190 000 €2 836
09/07/202522 Le Budo 56240 PlouayMaison64 m²62 000 €969
01/07/202512 Parc Margaux 56240 PlouayMaison98 m²236 850 €2 417
28/12/202425 Rue Mentec 56240 PlouayMaison82 m²125 000 €1 524
22/11/20247 Rue Des Bruyeres 56240 PlouayMaison123 m²214 000 €1 740
15/10/202426 All Des Tilleuls 56240 PlouayMaison220 m²335 000 €1 523
02/08/202420 Rue Mentec 56240 PlouayMaison49 m²75 000 €1 531
19/07/202424 All Des Tilleuls 56240 PlouayAppartement30 m²190 000 €6 333
19/07/202424 All Des Tilleuls 56240 PlouayAppartement98 m²190 000 €1 939
10/01/202419 Rue Mentec 56240 PlouayMaison93 m²175 000 €1 882
18/11/20238 Parc Margaux 56240 PlouayMaison132 m²298 500 €2 261