Signal Vente

4 Rue Robespierre 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2656E0379480T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Lanester (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 385 – 137 800 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Leo Delibes 56600 LanesterMaison70 m²215 000 €3 071
22/12/20254 Rue Jacques Rene Hebert 56600 LanesterAppartement76 m²136 000 €1 789
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
12/12/20253 Rue Claude Debussy 56600 LanesterAppartement62 m²145 000 €2 339
11/12/202565 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement96 m²150 000 €1 563
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
25/11/202592 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterAppartement50 m²75 000 €1 500
24/11/202535 B Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement82 m²186 000 €2 268
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
06/10/202514 Rue Jules Massenet 56600 LanesterMaison86 m²215 000 €2 500
03/10/202585 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterAppartement41 m²133 000 €3 244
04/09/202569 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement63 m²120 000 €1 905
27/08/20257 Rue Leo Lagrange 56600 LanesterAppartement50 m²148 090 €2 962