Signal Vente

99 Rue Maréchal Joffre 56700 Hennebont

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2656E0367713E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Hennebont (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 989 – 165 509 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue De La Liberte 56700 HennebontMaison80 m²209 000 €2 613
10/12/20255 Imp De La Sapiniere 56700 HennebontMaison90 m²215 000 €2 389
17/11/20254 Rue Du Docteur Paul Carpentier 56700 HennebontAppartement59 m²150 500 €2 551
30/10/20256 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement37 m²127 700 €3 451
29/08/202547 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement45 m²125 000 €2 778
31/07/202527 Rue Nationale 56700 HennebontAppartement43 m²138 544 €3 222
24/07/202563 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement44 m²126 300 €2 870
16/07/20257 Av Pierre Mendes France 56700 HennebontAppartement57 m²220 000 €3 860
11/07/20252 Av Pierre Mendes France 56700 HennebontAppartement42 m²102 000 €2 429
04/07/202563 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement56 m²110 000 €1 964
26/06/20256 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement63 m²178 550 €2 834
23/06/202558 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement80 m²142 000 €1 775
23/06/20256 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement61 m²147 000 €2 410
20/06/20251 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement50 m²90 000 €1 800
12/06/20256 All Des Serres 56700 HennebontAppartement45 m²153 000 €3 400