Signal Vente

12 Avenue de la Libération 56200 Saint-Martin-sur-Oust

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 245 j)

C énergieA GESn° 2656E0363970F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1881
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Saint-Martin-sur-Oust (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 439 – 94 428 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue Du Commerce 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison103 m²130 000 €1 262
23/10/20253 Rue Du Val D Oust 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison116 m²225 000 €1 940
25/09/20252 Rue Du Pron 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison127 m²276 700 €2 179
19/06/202559 Av De La Liberation 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison146 m²162 735 €1 115
23/05/20254 Rue Du Roi Arthur 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison103 m²250 000 €2 427
25/04/20255203 A Av De La Liberation 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison84 m²135 000 €1 607
04/04/20251 Rue Du Calvaire 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison126 m²226 575 €1 798
17/06/20245672 Rue Des Forges 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison83 m²100 000 €1 205
14/06/20241 Rue Du Golfe 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison63 m²85 000 €1 349
30/05/20245227 Av De La Liberation 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison43 m²32 500 €756
06/11/20234 Rue Du Commerce 56200 Saint-Martin-sur-OustAppartement60 m²138 900 €2 315
06/11/20234 Rue Du Commerce 56200 Saint-Martin-sur-OustAppartement20 m²138 900 €6 945
31/10/20235 Rue Du Roi Arthur 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison118 m²273 947 €2 322
19/10/20235202 Av De La Liberation 56200 Saint-Martin-sur-OustMaison67 m²145 000 €2 164