Signal Vente

8 Rue de Saint Patern 56540 Le Croisty

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieG GESn° 2656E0281545A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Le Croisty (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 055 – 274 760 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202513 Rue De Pont Er Goff 56540 Le CroistyMaison70 m²125 000 €1 786
17/10/20255209 Rue Du Lavoir 56540 Le CroistyMaison137 m²50 000 €365
06/09/202513 B Rue Du Lavoir 56540 Le CroistyMaison105 m²123 000 €1 171
27/08/20259 Rue De La Fontaine 56540 Le CroistyMaison44 m²48 214 €1 096
04/08/20257 Rue De Pont Er Goff 56540 Le CroistyMaison51 m²73 000 €1 431
25/07/20252 Rue Des Fleurs 56540 Le CroistyMaison121 m²60 000 €496
17/07/20254 Rue Du Centre 56540 Le CroistyMaison112 m²40 000 €357
29/04/20253 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison80 m²90 000 €1 125
29/04/20253 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison122 m²90 000 €738
07/03/202514 Rue Des Pres 56540 Le CroistyMaison92 m²96 000 €1 043
14/02/202529 Rue Du Centre 56540 Le CroistyMaison120 m²124 000 €1 033
21/12/202415 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison140 m²101 000 €721
20/04/20245273 Rue Des Chantiers 56540 Le CroistyMaison65 m²49 000 €754
06/12/202323 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison93 m²195 000 €2 097