Signal Vente

7 Rue des Boulards Logement n°1 56500 Radenac

Maison · 61 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieC GESn° 2656E0279845Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Radenac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 334 – 107 218 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/20251 Rue Des Boulards 56500 RadenacMaison70 m²60 000 €857
12/06/20251 Rue Des Sabotiers 56500 RadenacMaison56 m²139 550 €2 492
12/06/202514 Rue Anne De Bretagne 56500 RadenacMaison130 m²27 500 €212
04/04/20255 Rue Jean Robic 56500 RadenacMaison32 m²48 000 €1 500
13/12/20245468 Rue Du Souvenir 56500 RadenacMaison67 m²160 000 €2 388
04/08/202426 Rue De La Chouannerie 56500 RadenacMaison150 m²33 500 €223
22/05/20244 Pl De L Eglise 56500 RadenacMaison140 m²105 000 €750
05/04/20242 Le Herbon 56500 RadenacMaison67 m²40 000 €597
05/04/20242 Le Herbon 56500 RadenacMaison55 m²40 000 €727
04/03/202411 Rue Du Stade 56500 RadenacMaison90 m²140 000 €1 556
04/03/202411 Rue Du Stade 56500 RadenacMaison120 m²140 000 €1 167
15/01/202419 Rue Du Stade 56500 RadenacMaison60 m²191 500 €3 192
15/01/202421 Rue Du Stade 56500 RadenacMaison114 m²191 500 €1 680
28/12/20235398 Rue Dominique Nogues 56500 RadenacMaison96 m²158 000 €1 646
25/10/20235 Rue Anne De Bretagne 56500 RadenacMaison100 m²150 000 €1 500