18 Rue Francis Decker 56000 Vannes
Appartement · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)
D énergieD GESn° 2656E0268751Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 1 | 153 m² | D | D | 165 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 213 €/m² à Vannes (895 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 10 Rue De La Monnaie 56000 Vannes | Appartement | 54 m² | 252 000 € | 4 667 |
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Mene 56000 Vannes | Appartement | 101 m² | 364 000 € | 3 604 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Orfevres 56000 Vannes | Appartement | 132 m² | 510 000 € | 3 864 |
| 22/12/2025 | 3 Pl Lucien Laroche 56000 Vannes | Appartement | 74 m² | 315 500 € | 4 264 |
| 12/12/2025 | 30 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 05/12/2025 | 2 Rle Du Moulin 56000 Vannes | Appartement | 92 m² | 344 040 € | 3 740 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Emile Burgault 56000 Vannes | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 21/11/2025 | 38 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 20/11/2025 | 12 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 14/11/2025 | 6 Pl Cabello 56000 Vannes | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Traversiere 56000 Vannes | Appartement | 15 m² | 78 800 € | 5 253 |
| 10/11/2025 | 4 Rue De La Bienfaisance 56000 Vannes | Appartement | 280 m² | 598 000 € | 2 136 |
| 05/11/2025 | 30 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 68 m² | 104 812 € | 1 541 |
| 03/11/2025 | 22 Rue De La Boucherie 56000 Vannes | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 30/10/2025 | 10 Pl Gal De Gaulle 56000 Vannes | Maison | 106 m² | 286 400 € | 2 702 |