Signal Vente

2 Rue de Saint-jean 56540 Le Croisty

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieC GESn° 2656E0261989W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026maison056 m²EC30438
28/01/2026maison056 m²EC30438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Le Croisty (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 544 – 150 900 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255209 Rue Du Lavoir 56540 Le CroistyMaison137 m²50 000 €365
06/09/202513 B Rue Du Lavoir 56540 Le CroistyMaison105 m²123 000 €1 171
27/08/20259 Rue De La Fontaine 56540 Le CroistyMaison44 m²48 214 €1 096
04/08/20257 Rue De Pont Er Goff 56540 Le CroistyMaison51 m²73 000 €1 431
25/07/20252 Rue Des Fleurs 56540 Le CroistyMaison121 m²60 000 €496
17/07/20254 Rue Du Centre 56540 Le CroistyMaison112 m²40 000 €357
29/04/202555 Rue Du Chateau D'eau 56540 Le CroistyMaison115 m²180 000 €1 565
29/04/20253 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison80 m²90 000 €1 125
29/04/20253 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison122 m²90 000 €738
22/04/20256 Rue Neuve 56540 Le CroistyMaison83 m²153 300 €1 847
08/04/20253 Rue Du Chateau D'eau 56540 Le CroistyMaison80 m²15 000 €188
07/03/202514 Rue Des Pres 56540 Le CroistyMaison92 m²96 000 €1 043
14/02/202529 Rue Du Centre 56540 Le CroistyMaison120 m²124 000 €1 033
06/02/20256 Rue Des Ecoles 56540 Le CroistyMaison70 m²45 000 €643
21/12/202415 Rue De St Patern 56540 Le CroistyMaison140 m²101 000 €721