Signal Vente

1bis Rue du Pont Forest 56400 Plumergat

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

A énergieA GESn° 2656E0254555Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Plumergat (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 355 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation154 428 – 181 285 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Lot De La Fontaine 56400 PlumergatMaison58 m²180 000 €3 103
31/10/202512 Rue Des Freres Buleon 56400 PlumergatMaison83 m²230 000 €2 771
08/10/20255 Rue Du Pont Forest 56400 PlumergatMaison73 m²187 000 €2 562
01/10/20253 Rue De La Prairie 56400 PlumergatMaison129 m²349 900 €2 712
09/07/20254 Rue Des Trois Clochers 56400 PlumergatMaison39 m²76 500 €1 962
28/03/20257 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²225 000 €2 446
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement55 m²140 000 €2 545
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement63 m²140 000 €2 222
10/12/20244 Rue Rene Donias 56400 PlumergatMaison60 m²167 000 €2 783
04/09/20245228 F Le Castil 56400 PlumergatMaison103 m²259 500 €2 519
20/06/20248 Rue Joseph Evenas 56400 PlumergatMaison32 m²65 000 €2 031
02/05/20241 Rue D'anjou 56400 PlumergatMaison99 m²320 000 €3 232
23/01/202413 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison62 m²170 000 €2 742
22/12/20237 B Lot De La Fontaine 56400 PlumergatAppartement66 m²190 000 €2 879
24/10/20237 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²190 000 €2 065