Signal Vente

154 Chemin de Greven 56840 Île-d'Arz

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieC GESn° 2656E0253056H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 366 €/m² à Île-d'Arz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 327 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 129 – 328 847 €
Soit4 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rte De Berno 56840 Île-d'ArzMaison62 m²200 000 €3 226
03/09/20255562 Le Bourg 56840 Île-d'ArzMaison21 m²98 000 €4 667
26/08/20255360 Le Gourail 56840 Île-d'ArzMaison72 m²580 000 €8 056
26/08/20255500 Gr Grande Rue 56840 Île-d'ArzAppartement68 m²709 000 €10 426
11/07/20255141 Rue Du Vrai Secours 56840 Île-d'ArzMaison82 m²570 000 €6 951
17/04/202552 Che De La Fontaine Varia 56840 Île-d'ArzMaison94 m²380 000 €4 043
14/10/20245073 Av Charles De Gaulle 56840 Île-d'ArzMaison104 m²758 500 €7 293
16/07/20245133 Gr Grande Rue 56840 Île-d'ArzMaison122 m²1 000 000 €8 197
18/04/20245448 Trezialeu 56840 Île-d'ArzMaison122 m²595 000 €4 877
10/01/20245164 Gr Grande Rue 56840 Île-d'ArzMaison58 m²333 000 €5 741
17/10/20235362 Greven 56840 Île-d'ArzMaison98 m²700 000 €7 143