Signal Vente

19 Rue du Lac 56800 Ploërmel

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2656E0220406N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 028 – 174 946 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement64 m²118 000 €1 844
17/11/202532 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison48 m²85 000 €1 771
30/10/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement61 m²123 000 €2 016
26/09/202517 B Rue Du Val 56800 PloërmelAppartement56 m²108 000 €1 929
09/07/20257 Rue Du Lac 56800 PloërmelMaison125 m²340 000 €2 720
27/05/202518 Rue De L'epinette 56800 PloërmelMaison99 m²210 000 €2 121
21/05/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²137 000 €2 283
24/04/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²116 400 €1 940
22/04/202513 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement75 m²165 000 €2 200
24/03/20254 Rue Des Anciens D'indochine 56800 PloërmelMaison101 m²240 000 €2 376
04/03/202583 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison117 m²180 000 €1 538
28/02/20256 Rue De Plante 56800 PloërmelMaison110 m²325 000 €2 955
13/02/202520 Av Rioust Des Villes Audrains 56800 PloërmelMaison100 m²334 000 €3 340
24/01/20257 Rue Des Anciens D'indochine 56800 PloërmelMaison126 m²407 090 €3 231
22/11/202413 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²122 500 €2 042