Rue du Port 56170 Île-d'Houat
Maison · 74 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)
G énergieG GESn° 2656E0218476H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | maison | 0 | 33 m² | D | B | 236 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 503 €/m² à Île-d'Houat (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9002 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 |
| 15/07/2025 | 9015 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 45 m² | 350 000 € | 7 778 |
| 30/04/2025 | 327 Rte Du Vieux Port 56170 Île-d'Houat | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 16/12/2024 | 46 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 31/07/2024 | 9007 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 11/10/2023 | 50 Le Bourg 56170 Île-d'Houat | Maison | 33 m² | 240 690 € | 7 294 |