Signal Vente

4 Rue du Penher 56190 La Trinité-Surzur

Maison · 67 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2656E0204321W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 730 €/m² à La Trinité-Surzur (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 815 – 181 739 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 B Imp L Er Porran 56190 La Trinité-SurzurMaison76 m²224 000 €2 947
28/11/20258 Rue Du Penher 56190 La Trinité-SurzurMaison125 m²367 390 €2 939
03/11/20256 All Du Petit Minglen 56190 La Trinité-SurzurMaison88 m²301 800 €3 430
28/10/20252 A Imp L Er Porran 56190 La Trinité-SurzurMaison103 m²290 000 €2 816
24/10/20255 Rue Du Penher 56190 La Trinité-SurzurMaison105 m²235 000 €2 238
03/09/20257 Rte D Armorique 56190 La Trinité-SurzurMaison134 m²245 500 €1 832
02/09/20257 Rte D Armorique 56190 La Trinité-SurzurMaison134 m²285 000 €2 127
22/04/20255 Rue Des Camelias 56190 La Trinité-SurzurMaison102 m²282 000 €2 765
28/02/20255 Imp Prad Raquer 56190 La Trinité-SurzurMaison125 m²250 000 €2 000
18/02/20254 Imp Des Avocettes 56190 La Trinité-SurzurMaison123 m²360 187 €2 928
23/01/20253 Rue De L'ile D'arz 56190 La Trinité-SurzurMaison78 m²277 300 €3 555
16/01/20252 Imp L Er Porran 56190 La Trinité-SurzurMaison64 m²195 000 €3 047
24/10/20247 Rue Des Aigrettes 56190 La Trinité-SurzurMaison76 m²224 880 €2 959
03/07/202410 All Du Grand Minglen 56190 La Trinité-SurzurMaison108 m²313 090 €2 899
17/05/20244 Rte D Armorique 56190 La Trinité-SurzurMaison80 m²201 600 €2 520