Signal Vente

Le Bas Trézon 56380 Monteneuf

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieD GESn° 2656E0185797K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Monteneuf (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 784 – 148 833 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.