3 Rue des Placelles 56430 Néant-sur-Yvel
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)
D énergieB GESn° 2656E0143613Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 027 €/m² à Néant-sur-Yvel (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 Ham Des Legendes 56430 Néant-sur-Yvel | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 30/09/2024 | 17 Rue De L'enchanteur Merlin 56430 Néant-sur-Yvel | Maison | 94 m² | 206 000 € | 2 191 |
| 19/08/2024 | 5572 Saint-Michel 56430 Néant-sur-Yvel | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 08/03/2024 | 5459 Rue Du Roi Arthur 56430 Néant-sur-Yvel | Maison | 50 m² | 254 500 € | 5 090 |
| 21/12/2023 | 11 Rue Du Docteur Guerin 56430 Néant-sur-Yvel | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |