Signal Vente

8 Cite Saint Pierre 56230 Questembert

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieC GESn° 2656E0089405A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 350 – 174 150 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 B Rue De La Croix Neuve 56230 QuestembertMaison131 m²295 000 €2 252
31/10/20255 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement28 m²83 000 €2 964
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison20 m²345 500 €17 275
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison123 m²345 500 €2 809
11/07/202520 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison107 m²225 305 €2 106
20/05/202511 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison76 m²200 000 €2 632
29/04/202510 Av De Verdun 56230 QuestembertMaison40 m²107 330 €2 683
03/04/20256491 Rue Jean Baptiste De La Salle 56230 QuestembertMaison44 m²115 000 €2 614
09/12/20245 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement28 m²142 000 €5 071
08/11/20245 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement35 m²116 000 €3 314
05/11/202413 Rue Le Brun Et Malard 56230 QuestembertMaison190 m²187 700 €988
22/10/202437 Imp Alphonse Guerin 56230 QuestembertMaison162 m²220 000 €1 358
06/09/202412 Rue De Chateaubriand 56230 QuestembertMaison90 m²210 000 €2 333
20/08/20244 Rue Laennec 56230 QuestembertAppartement70 m²220 000 €3 143
20/08/20244 Rue Laennec 56230 QuestembertAppartement60 m²220 000 €3 667