Signal Vente

3bis Rue Berder 56250 Monterblanc

Maison · 69 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2656E0080923U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 183 – 176 302 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Berder 56250 MonterblancMaison134 m²372 000 €2 776
26/06/20251 Imp De Mancel 56250 MonterblancMaison80 m²115 000 €1 438
28/05/20256 Rue Des Venetes 56250 MonterblancMaison53 m²127 400 €2 404
29/04/202524 Rue Des Epiceas 56250 MonterblancMaison88 m²290 390 €3 300
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
20/06/202421 Rue Du Goverig 56250 MonterblancMaison90 m²240 000 €2 667
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309
12/02/20243 Rue Godec 56250 MonterblancMaison110 m²84 000 €764
08/11/202321 Rue Du Goverig 56250 MonterblancMaison90 m²203 460 €2 261
02/11/20233 Pl De La Mairie 56250 MonterblancMaison112 m²250 000 €2 232