Signal Vente

13 Allee Parc Er Bihan 56950 Crach

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

A énergieA GESn° 2656E0070289U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface226 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen864 274 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation842 840 – 989 420 €
Soit4 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202516 B Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison146 m²792 850 €5 430
02/09/202514 Rue Emile Bernard 56950 CrachMaison98 m²162 500 €1 658
27/05/20256 Imp Des Aubepines 56950 CrachMaison140 m²424 000 €3 029
29/04/20252 All Parc Er Bihan 56950 CrachMaison169 m²565 000 €3 343
25/04/202524 Rue Du Stade 56950 CrachMaison127 m²555 000 €4 370
23/12/202414 Rue Saint Jean 56950 CrachMaison122 m²434 030 €3 558
20/12/202421 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison105 m²477 507 €4 548
18/12/202412 Rue Du Stade 56950 CrachMaison107 m²420 000 €3 925
13/11/20241 All Paul Gauguin 56950 CrachMaison92 m²440 000 €4 783
27/09/20241 All Mathurin Meheut 56950 CrachMaison150 m²555 000 €3 700
25/09/202419 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison120 m²484 600 €4 038
24/09/202423 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison149 m²410 000 €2 752
30/07/202418 Rue Emile Bernard 56950 CrachMaison93 m²383 650 €4 125