Signal Vente

3 Résidence Er Lannec 56400 Ploemel

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

C énergieA GESn° 2656E0059224F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison051 m²CA12130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à Ploemel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 114 – 191 482 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202532 Rue Joseph Le Pevedic 56400 PloemelMaison106 m²370 000 €3 491
25/04/20251 Rue Er Plijadur 56400 PloemelMaison135 m²368 000 €2 726
30/12/20242180 F Rue Du Braden 56400 PloemelAppartement53 m²225 000 €4 245
20/11/20247 Rue Du Presbytere 56400 PloemelMaison80 m²306 250 €3 828
12/09/202414 Rue En Dachen 56400 PloemelMaison145 m²408 000 €2 814
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement32 m²315 000 €9 844
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement55 m²315 000 €5 727
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement23 m²315 000 €13 696
29/05/20247 Rue Du Groez Ven 56400 PloemelAppartement75 m²280 000 €3 733
17/04/20245753 Er Lannec 56400 PloemelMaison69 m²295 180 €4 278
02/04/20244 Rue Des Potiers 56400 PloemelMaison161 m²703 500 €4 370
18/12/202313 Rue De La Gare 56400 PloemelMaison67 m²240 000 €3 582
12/10/202329 Imp Les Jardins De Mathilde 56400 PloemelMaison89 m²348 520 €3 916