22 Rue du Drénez 56870 Larmor-Baden
Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)
F énergieF GESn° 2656E0044987Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | maison | 0 | 204 m² | E | E | 252 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 261 €/m² à Larmor-Baden (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 12 B Rue Du Drenez 56870 Larmor-Baden | Maison | 113 m² | 650 000 € | 5 752 |
| 18/09/2025 | 23 Rue Du Drenez 56870 Larmor-Baden | Maison | 172 m² | 2 000 000 € | 11 628 |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Pen Lannic 56870 Larmor-Baden | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 30/12/2024 | 19 Rue De Pen Lannic 56870 Larmor-Baden | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan 56870 Larmor-Baden | Maison | 145 m² | 896 400 € | 6 182 |
| 30/01/2024 | 26 Rue De Berder 56870 Larmor-Baden | Maison | 73 m² | 438 000 € | 6 000 |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder 56870 Larmor-Baden | Maison | 150 m² | 750 000 € | 5 000 |