Signal Vente

6 Rue de la Gare 56560 Guiscriff

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2656E0028329Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026maison0110 m²FF26752

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Guiscriff (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 339 – 143 615 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison170 m²64 500 €379
12/12/20258 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison117 m²176 500 €1 509
25/07/20258 Rue De La Poste 56560 GuiscriffMaison370 m²39 986 €108
22/03/202533 Rue De La Gare 56560 GuiscriffMaison104 m²98 000 €942
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement22 m²62 125 €2 824
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement53 m²62 125 €1 172
07/12/20249 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison70 m²151 000 €2 157
13/11/202417 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison85 m²120 000 €1 412
25/10/20242 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison110 m²60 000 €545
15/10/20244 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison139 m²250 000 €1 799
27/09/202425 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison54 m²60 000 €1 111
27/09/20249 Rue Jules Ferry 56560 GuiscriffMaison53 m²65 000 €1 226
18/03/202439 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison96 m²25 000 €260
24/02/202410 Rue De La Gare 56560 GuiscriffMaison160 m²132 000 €825
31/12/20237 Rue Du Terrain Des Sports 56560 GuiscriffMaison71 m²34 000 €479