Signal Vente

35 Rue des Romains 55000 Bar-le-Duc

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2655E2526479P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Bar-le-Duc (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 443 – 209 477 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202552 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucMaison127 m²300 700 €2 368
28/11/202512 Rue De Champagne 55000 Bar-le-DucAppartement95 m²40 000 €421
07/11/202555 Rue Du Four 55000 Bar-le-DucMaison75 m²78 000 €1 040
31/10/20257 Pl Lemagny 55000 Bar-le-DucAppartement43 m²70 000 €1 628
30/09/202510 Rle Du Port 55000 Bar-le-DucAppartement64 m²78 000 €1 219
30/09/202510 Rle Du Port 55000 Bar-le-DucAppartement23 m²78 000 €3 391
30/09/202510 Rle Du Port 55000 Bar-le-DucAppartement40 m²78 000 €1 950
30/07/202517 Voie Des Fusilles 55000 Bar-le-DucMaison90 m²30 000 €333
29/04/20252 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucAppartement77 m²125 300 €1 627
07/04/20252 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucAppartement53 m²74 000 €1 396
27/03/202524 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucMaison135 m²36 000 €267
14/03/20253 B All Des Mirabelliers 55000 Bar-le-DucMaison96 m²160 000 €1 667
26/02/202510 Rue Bar La Ville 55000 Bar-le-DucAppartement61 m²63 000 €1 033
17/02/20252 Rue De Champagne 55000 Bar-le-DucAppartement114 m²92 150 €808
03/02/202551 Voie Des Fusilles 55000 Bar-le-DucMaison80 m²73 500 €919