Signal Vente

6 Rue Sainte-Marguerite 55110 Dun-sur-Meuse

Immeuble · T1 · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2655E2368456U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface166 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 419 €/m² à Dun-sur-Meuse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation587 137 – 689 247 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue Des Clouyeres 55110 Dun-sur-MeuseMaison117 m²60 000 €513
19/09/202514 Rue Sainte Marguerite 55110 Dun-sur-MeuseMaison100 m²40 000 €400
11/09/20258 Rue Du General Renard 55110 Dun-sur-MeuseMaison57 m²115 000 €2 018
09/09/202514 Rue Sainte Marguerite 55110 Dun-sur-MeuseMaison100 m²438 001 €4 380
18/08/202523 Rue Du Moulin 55110 Dun-sur-MeuseMaison70 m²30 000 €429
25/04/20252 Rue Des Clouyeres 55110 Dun-sur-MeuseMaison85 m²181 000 €2 129
14/03/20258 Rue De L Hotel De Ville 55110 Dun-sur-MeuseAppartement87 m²148 000 €1 701
14/03/20258 Rue De L Hotel De Ville 55110 Dun-sur-MeuseAppartement63 m²148 000 €2 349
18/02/202511 Rue Du Moulin 55110 Dun-sur-MeuseMaison113 m²75 000 €664
14/02/20255 Rue Du Pape Etienne 9 55110 Dun-sur-MeuseMaison88 m²73 667 €837
13/12/20241 Rue De La Meuse 55110 DoulconMaison87 m²68 000 €782
20/09/202410 Rue Sainte Marguerite 55110 Dun-sur-MeuseMaison75 m²52 500 €700
08/08/20248 Rue Saint Sebastien 55110 Dun-sur-MeuseMaison70 m²152 000 €2 171
29/04/20249 Rue Du General Renard 55110 Dun-sur-MeuseMaison71 m²147 250 €2 074
11/03/202412 Rue Du Vieux Chateau 55110 Dun-sur-MeuseMaison62 m²116 000 €1 871