Signal Vente

13 Rue des Minimes 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2655E2340174A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Verdun (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 244 – 212 765 €
Soit3 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement64 m²180 000 €2 813
20/11/202518 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement68 m²157 000 €2 309
30/10/202548 Rue Saint Sauveur 55100 VerdunMaison52 m²65 000 €1 250
20/10/202522 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement62 m²181 000 €2 919
22/09/20255 Rue Des Petits Freres 55100 VerdunAppartement52 m²74 000 €1 423
22/08/20255 Rue Des Recollets 55100 VerdunAppartement45 m²115 000 €2 556
22/08/20255 Rue Des Recollets 55100 VerdunAppartement50 m²115 000 €2 300
12/08/202516 Quai De La Republique 55100 VerdunAppartement126 m²200 000 €1 587
17/07/202534 Rue Anthouard 55100 VerdunAppartement250 m²238 450 €954
25/06/20254 Rue Du Stade 55100 VerdunMaison300 m²306 876 €1 023
17/06/20251 B Av De Troyon 55100 VerdunMaison46 m²129 000 €2 804
17/06/20251 B Av De Troyon 55100 VerdunMaison154 m²129 000 €838
28/05/20258 Quai De La Republique 55100 VerdunMaison125 m²135 000 €1 080
26/05/202511 Prom Digue 55100 VerdunMaison83 m²52 400 €631
19/05/202535 Rue Des Minimes 55100 VerdunAppartement53 m²75 000 €1 415