Signal Vente

2 Rue Pasteur 55100 Verdun

Appartement · étage 1 · 26 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieC GESn° 2655E2285471B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement126 m²EC32251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Verdun (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 180 – 81 211 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement36 m²190 000 €5 278
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement46 m²190 000 €4 130
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement52 m²190 000 €3 654
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement37 m²190 000 €5 135
12/12/202550 Rue Saint Pierre 55100 VerdunAppartement104 m²146 300 €1 407
25/11/20257 Rue De La Vieille Prison 55100 VerdunAppartement27 m²44 000 €1 630
30/10/202548 Rue Saint Sauveur 55100 VerdunMaison52 m²65 000 €1 250
27/10/202519 Quai De Londres 55100 VerdunAppartement153 m²145 500 €951
27/10/20253 Pl Chevert 55100 VerdunAppartement108 m²135 000 €1 250
23/10/202519 Rue Chaussee 55100 VerdunAppartement89 m²342 000 €3 843
20/10/202525 Rue Anthouard 55100 VerdunMaison146 m²170 000 €1 164
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement21 m²86 100 €4 100
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²122 800 €1 682
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement20 m²122 800 €6 140
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²86 100 €1 179