Signal Vente

12 Rue des Tuileries 55320 Dieue-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2655E2254623P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1956
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Dieue-sur-Meuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 993 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 735 – 195 732 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue De La Victoire 55320 Dieue-sur-MeuseMaison106 m²102 900 €971
12/11/20253 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison110 m²110 000 €1 000
28/08/202515 Rue Du Rattentout 55320 Dieue-sur-MeuseMaison86 m²65 000 €756
26/06/20259101 Rue Des Ecoles 55320 Dieue-sur-MeuseMaison67 m²155 000 €2 313
05/05/202511 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison98 m²110 000 €1 122
07/03/20252 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison85 m²115 000 €1 353
09/10/20241 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²50 000 €641
23/09/20245 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison80 m²169 900 €2 124
02/09/202417 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison71 m²113 000 €1 592
21/02/20243 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison91 m²147 000 €1 615
31/01/202422 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison84 m²148 000 €1 762
29/01/202414 Rue De La Clouere 55320 Dieue-sur-MeuseMaison140 m²246 000 €1 757