Signal Vente

17 Rue des Sapins 55320 Dieue-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2655E2253222S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Dieue-sur-Meuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 687 – 172 198 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Des Avotoux 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²125 750 €1 612
12/11/20253 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison110 m²110 000 €1 000
28/08/202515 Rue Du Rattentout 55320 Dieue-sur-MeuseMaison86 m²65 000 €756
05/05/202511 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison98 m²110 000 €1 122
07/03/20252 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison85 m²115 000 €1 353
09/10/20241 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²50 000 €641
23/09/20245 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison80 m²169 900 €2 124
02/09/202417 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison71 m²113 000 €1 592
15/04/202416 Rue Des Bleuets 55320 Dieue-sur-MeuseMaison98 m²173 000 €1 765
21/02/20243 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison91 m²147 000 €1 615
31/01/202422 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison84 m²148 000 €1 762