Signal Vente

18d Rue de la Galavaude 55430 Belleville-sur-Meuse

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2655E2163232O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Belleville-sur-Meuse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 376 – 96 703 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison68 m²106 000 €1 559
07/11/202512 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison80 m²110 000 €1 375
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement40 m²175 800 €4 395
25/09/202564 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement80 m²175 800 €2 198
24/09/202545 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseMaison150 m²175 000 €1 167
21/07/20256017 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseMaison106 m²60 000 €566
16/07/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²98 000 €1 289
11/07/20251 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement86 m²97 500 €1 134
09/07/20252 Av Aristide Briand 55430 Belleville-sur-MeuseMaison140 m²240 000 €1 714
23/06/202518 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²108 500 €1 247
17/06/202522 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement93 m²131 500 €1 414
06/06/202518 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison127 m²120 000 €945
30/05/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²63 000 €724
30/05/202566 T Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison128 m²150 000 €1 172
15/05/20253 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²76 000 €1 000