Signal Vente

1 Grande Rue 55270 Varennes-en-Argonne

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieF GESn° 2655E2147606O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Construction1922
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 096 €/m² à Varennes-en-Argonne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 778 – 127 695 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement50 m²53 000 €1 060
05/12/202517 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement90 m²53 000 €589
27/11/202511 Rue De Tabur 55270 Varennes-en-ArgonneMaison84 m²130 000 €1 548
27/11/202512 Rue Des Juifs 55270 Varennes-en-ArgonneMaison214 m²130 000 €607
14/08/202540 Rue Grande Rue 55270 Varennes-en-ArgonneMaison68 m²90 000 €1 324
30/07/20254 Rue Louis Xvi 55270 Varennes-en-ArgonneMaison182 m²129 000 €709
07/03/202526 Rue Louis Xvi 55270 Varennes-en-ArgonneMaison330 m²183 250 €555
10/01/20254 Rue De La Gare 55270 Varennes-en-ArgonneMaison146 m²142 650 €977
30/12/20244 Pl De L Eglise 55270 Varennes-en-ArgonneMaison122 m²92 800 €761
12/11/20241 Rue Sainte Genevieve 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement75 m²68 480 €913
05/11/20249 Rue De Cheppy 55270 Varennes-en-ArgonneMaison105 m²213 700 €2 035
19/10/20246 Rue Radler 55270 Varennes-en-ArgonneMaison98 m²73 800 €753
17/10/202412 Rue Grande Rue 55270 Varennes-en-ArgonneMaison133 m²24 500 €184
05/09/202416 Rue Grande Rue 55270 Varennes-en-ArgonneMaison144 m²40 000 €278
26/08/202417 Rue Neuve 55270 Varennes-en-ArgonneMaison131 m²60 000 €458