Signal Vente

98 Rue Marcel Habets 55240 Bouligny

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieC GESn° 2655E2103917F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Bouligny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 735 – 155 819 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025197 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison75 m²128 900 €1 719
25/09/2025234 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison46 m²385 000 €8 370
25/09/2025183 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison75 m²385 000 €5 133
25/09/2025187 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison75 m²385 000 €5 133
25/09/2025195 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison75 m²385 000 €5 133
02/07/2025192 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison165 m²187 500 €1 136
24/06/20259 Rue Germeau 55240 BoulignyMaison74 m²98 000 €1 324
13/06/2025193 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison75 m²49 100 €655
10/06/2025180 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison46 m²30 000 €652
23/04/202531 Rue Germeau 55240 BoulignyMaison90 m²90 000 €1 000
11/02/20254 Rue Leon Greiner 55240 BoulignyMaison71 m²86 350 €1 216
05/02/2025229 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison49 m²49 000 €1 000
05/02/2025229 B Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison55 m²49 000 €891
18/12/202482 Rue Marcel Habets 55240 BoulignyMaison57 m²62 495 €1 096
06/11/2024155 Rue De La Liberation 55240 BoulignyMaison61 m²60 000 €984