Signal Vente

19 Rue Raymond Poincaré 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2655E2096900I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 296 – 136 522 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison68 m²106 000 €1 559
02/12/202511 Rue De La Charroniere 55100 VerdunAppartement73 m²95 400 €1 307
12/11/202514 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-MeuseMaison60 m²40 000 €667
10/10/20256 Rue De La Charroniere 55100 VerdunAppartement92 m²130 000 €1 413
24/09/202513 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-MeuseMaison106 m²143 000 €1 349
24/09/202545 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseMaison150 m²175 000 €1 167
10/09/202526 Av Miribel 55100 VerdunMaison120 m²239 000 €1 992
13/08/202517 Rue Pasteur 55430 Belleville-sur-MeuseMaison154 m²262 500 €1 705
21/07/20256017 Rue Du General Sarrail 55430 Belleville-sur-MeuseMaison106 m²60 000 €566
18/07/20258 Rue D Ornes 55100 VerdunAppartement61 m²120 100 €1 969
16/07/20255 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement76 m²98 000 €1 289
11/07/20251 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement86 m²97 500 €1 134
23/06/202518 Rue De La Galavaude 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement87 m²108 500 €1 247
16/06/202539 Rue Du General Lemaire 55100 VerdunMaison149 m²248 500 €1 668
06/06/202518 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-MeuseMaison127 m²120 000 €945